BGY представила проекты по преобразованию участка торгового центра в Далстоне

Фото: Схема Далстона Кингсленда, BGY

Buckley Gray Yeoman наконец обнародовала планы по значительному многофункциональному проекту в Далстоне, на северо-востоке Лондона, передает Urbanexpert.kz со ссылкой на официальный сайт "Журнал архитекторов".

Архитектурная практика подала заявку на разрешение на строительство 252 жилых и 46 нежилых единиц на территории, которая включает восточную часть торгового центра Kingsland, сейчас занятую Matalan, а также обширную парковку.

Первоначально планировалось представить проекты в 2021 году, но после трех раундов консультаций высота зданий была снижена с 17 до более приемлемых уровней, чтобы уменьшить потерю света для рядом расположенного рынка Ridley Road.

Предложенный проект включает четыре здания высотой от 12 до 14 этажей, каждое из которых имеет семиэтажные «плечи». Двухэтажный подиум между двумя блоками создает «защитный край» вдоль железной дороги, расположенной к северу от участка.
Предложенное озеленение включает 4,461 м² открытого общественного пространства, включая центральную площадь и пешеходные дорожки, которые соединяют новый комплекс с Далстон Хай Стрит и торговым центром Kingsland.

35% новых жилых единиц будут доступны по доступным ценам: 21% - с низкой арендной платой и 14% - с промежуточной. Также планируется 4,600 м² нежилого пространства, что на 3,700 м² больше, чем в предыдущих предложениях.

Фасады зданий будут сочетать красный, кремовый и бежевый кирпич с различными оттенками предварительно изготовленного бетона и металлическими элементами, включая балконы и перила.

Проект площадью 0.86 га реализуется компанией Criterion Capital, которая также владеет остальной частью участка торгового центра Kingsland.

Тем не менее, у Sainsbury’s есть долгосрочная аренда на 2,965 года, что дает им контроль над сроками реконструкции торгового центра. Кроме того, часть западной территории, выходящей на Kingsland Road, защищена от новых надземных строений в рамках планов Crossrail 2.

Читайте также: Самое высокое в мире здание, напечатанное на 3D-принтере, построено в Швейцарских Альпах