В Казахстане вводится единый подход к оформлению городской среды: требования касаются фасадов, вывесок, рекламы, благоустройства, навигации и других элементов улиц. С 1 июля 2026 года действуют общие правила разработки и утверждения дизайн-кодов населённых пунктов. Urban expert исследует, зачем городам понадобились такие требования и как они работают на практике.
Дизайн-код в мире
Дизайн-код как инструмент регулирования городской среды имеет многовековые предшественники, однако современное понимание этого термина сформировалось значительно позже. Особенно активно концепция развивалась в США в 1980–1990-х годах вместе с движением New Urbanism. Одним из известных примеров стал городок Seaside во Флориде, где заранее определили правила расположения, масштаба и внешнего вида зданий, улиц и общественных пространств.
В США получил распространение подход form-based code, который регулирует прежде всего физическую форму города: высоту и расположение зданий, их связь с улицей, фасады и общественные пространства. В Великобритании дизайн-коды стали частью государственной системы планирования: в 2021 году был опубликован National Model Design Code, ставший основой для разработки местных правил.
Исследование международного опыта, опубликованное британским Office for Place в 2024 году, показало, что хорошо разработанные коды повышают определённость для застройщиков, помогают координировать проекты разных участников и в некоторых случаях позволяют ускорить согласование проектов, соответствующих установленным правилам. Авторы также рекомендуют регулярно пересматривать такие документы, поскольку городская среда меняется.
История становления дизайн-кода в Казахстане
Понятие дизайн-кода появилось в казахстанском законодательстве ещё в 2018 году. Законом от 24 мая 2018 года № 156-VI в Закон «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» было введено определение дизайн-кода. Изначально он рассматривался как свод требований к визуальной составляющей городской среды.
Новый этап начался 17 июля 2025 года, когда был принят Закон № 213-VIII. Он существенно расширил определение дизайн-кода: в него вошли требования к благоустройству, вывескам и городской навигации, рекламе, нестационарным объектам, озеленению, освещению, фасадам и ограждениям. Эти изменения в части определения дизайн-кода вступили в силу 29 июля 2025 года. Закон также закрепил полномочия акиматов городов республиканского значения и столицы разрабатывать дизайн-коды и правила их администрирования.
Следующий важный этап — 9 января 2026 года, когда был принят новый Строительный кодекс Республики Казахстан № 253-VIII. В нём дизайн-код уже определён как совокупность требований и правил, направленных на формирование гармоничного и стилистически единого архитектурного облика населённых пунктов. В документе также закреплено полномочие уполномоченного органа разрабатывать и утверждать правила разработки дизайн-кода.
Сам Строительный кодекс вступил в силу 1 июля 2026 года. На основании нового Строительного кодекса 22 мая 2026 года был подписан приказ и. о. министра промышленности и строительства № 256 «Об утверждении Правил разработки дизайн-кода».
Алматы
В Алматы дизайн-код был утверждён решением маслихата 29 декабря 2023 года. Документ разрабатывался с учётом исторических, ландшафтно-природных, функциональных и местных особенностей города, а также современных потребностей жителей и гостей мегаполиса.
Работа над документом включала международный анализ и 15 проектных семинаров с экспертами. В рамках исследования «Анкета горожанина» было собрано более 13 тысяч анкет. Разработчики рассматривали дизайн-код как рабочий документ, рассчитанный на практическое использование жителями, предпринимателями, государственными органами и представителями креативных индустрий.
Изначально документ включал шесть основных направлений: наружную информацию, навигацию, уличную мебель, озеленение, фасады и ограждения. Позже по поручению акимата добавилось направление, связанное с освещением городских объектов.
Практическая часть реформы особенно заметна в отношении вывесок и наружной рекламы. В Алматы началась работа по демонтажу конструкций, которые не соответствуют утверждённым требованиям. Городские власти подчёркивали, что наружная информация должна учитывать архитектурный ансамбль, а оформление первых этажей — соответствовать стилю фасада. В рамках работы с предпринимателями было выдано около 900 уведомлений о необходимости привести рекламные конструкции в соответствие с требованиями.
При этом дизайн-код касается и более крупных изменений. В городе разрабатывались правила декоративно-светового оформления фасадов домов вдоль магистральных улиц. За 2022–2024 годы в Алматы отремонтировали 355 фасадов, а на 2025–2026 годы планировался ремонт ещё 296.
Астана
Для Астаны вопрос единого архитектурного облика имеет особое значение: столица продолжает активно развиваться, а современная застройка формирует сложную и постоянно меняющуюся городскую панораму.
Законодательство о статусе столицы прямо предусматривает развитие и застройку территории с учётом требований к единому архитектурному облику и дизайн-коду. Эти требования распространяются на здания, сооружения, инженерные и транспортные коммуникации, объекты инфраструктуры, улично-дорожную сеть, освещение, рекламу, вывески и указатели.
В 2026 году работа над системой получила новый этап развития. В апреле были опубликованы правила администрирования дизайн-кода Астаны, а в июле акимат разместил проект постановления об утверждении дизайн-кода столицы.
Для столицы особенно важна задача совместить разнообразную современную архитектуру с понятной системой оформления улиц. Отдельное внимание уделяется наружной рекламе и вывескам: ещё до появления новых общенациональных правил в городе проводилась работа по удалению конструкций, которые не соответствовали установленным требованиям.
Костанай
В Костанае документ был утверждён ещё в 2023 году, а с 2025 года его требования начали поэтапно внедрять, начиная с проспекта Аль-Фараби. На участке длиной 1,4 километра предусматривалось комплексное благоустройство: обновление покрытия, пешеходных зон и озеленения, а здания вдоль проспекта должны были приводиться к единому архитектурному стилю.
Костанайский подход показывает ещё одну важную особенность дизайн-кода. Он может использоваться как инструмент сохранения исторической архитектуры: правила определяют, как размещать вывески и рекламу в зависимости от типа территории, а также устанавливают технические параметры конструкций. В результате историческое здание получает возможность оставаться визуально заметным, даже если на первом этаже работают современные магазины и компании.
Караганда и Шымкент
В 2026 году дизайн-код разрабатывается и для Караганды. Городские власти предложили жителям принять участие в опросе, который должен помочь определить знаковые места города, существующие проблемы городской среды и представления горожан о будущем облике Караганды. Полученные результаты планируется использовать при разработке концепции дизайн-кода.
В Шымкенте также был подготовлен дизайн-код, учитывающий исторические, природные, функциональные и местные особенности города. Проект предусматривает формирование собственного архитектурного стиля с учётом современных потребностей жителей и гостей.
Что стоит за новыми правилами оформления городской среды?
В интервью урбанист Жандос Жұмабай рассказывает о подходе к исследованию территорий, роли жителей и экспертов, а также о том, как сохранить уникальность Алматы через детали — от мозаики и арыков до локальной навигации.
