Фото: Tengrinews.kz
В Alatau City раскрыли детали строительства первого небоскреба города — многофункционального комплекса Iconic Towers, который станет самым высоким зданием не только нового делового центра, но и всего Алматинского региона и юга Казахстана, передаёт Urbanexpert.kz со ссылкой на сайт Tengrinews.kz.
Фото: Tengrinews.kz
Высота комплекса составит 272 метра, что почти на 110 метров выше нынешнего рекордсмена Алматы — Esentai Tower (162 м).
Проект разработан при участии ведущих мировых архитектурных бюро — британского Zaha Hadid Architects и американской компании Skidmore, Owings & Merrill (SOM). В результате был выбран концепт SOM — компании, известной созданием таких знаковых объектов, как Бурдж-Халифа в Дубае и Всемирный торговый центр-1 в Нью-Йорке.
Архитектурная концепция
Iconic Towers объединит две башни разной высоты на едином массивном подиуме.
Главная 56-этажная башня будет отведена под офисы класса А и современные апартаменты. Вторая башня высотой 80 метров станет пятизвездочным отелем международного уровня.
Общая площадь комплекса составит 276,8 тыс. кв. метров. В основании здания разместится трехэтажный подиум с культурными пространствами и торгово-развлекательным центром площадью 58 тыс. кв. метров.
Проект реализуется по концепции «вертикального города», предполагающей автономную инфраструктуру для тысяч сотрудников, жителей и гостей комплекса. При этом жилые, офисные и гостиничные зоны будут полностью изолированы друг от друга.
Фото: Tengrinews.kz
Международный подрядчик и технологии
Генеральным девелопером проекта выступает China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) — одна из крупнейших строительных компаний мира, реализовавшая масштабные проекты в более чем 100 странах.
Особое внимание уделяется вопросам сейсмостойкости. Специалисты проводят сравнительный анализ японских и американских технологий строительства небоскребов.
Японский подход предусматривает системы, работающие по принципу амортизации — здание способно «плавно» смещаться во время землетрясений. Американская технология делает ставку на усиленный стальной каркас, принимающий на себя основную нагрузку.
Фото: Tengrinews.kz
Инвестиции и сроки
Объем частных инвестиций в строительство превышает 800 миллионов долларов.
В ближайшие месяцы планируется завершить инженерно-геологические изыскания. Полномасштабная разработка котлована начнется в мае 2026 года. Подготовку проектно-сметной документации рассчитывают завершить к апрелю 2027 года.
Ввод Iconic Towers в эксплуатацию запланирован на конец 2029 года.
Читайте также: Власти Алматы усиливают контроль за созданием безбарьерной инфраструктуры.
