Губернатор Колорадо Джаред Полис подписал закон HB 1273, разрешающий строительство многоквартирных домов до пяти этажей с единственной лестничной клеткой. Это решение призвано снизить стоимость строительства и увеличить предложение доступного жилья в условиях кризиса, сообщает Urbanexpert.kz со ссылкой на The Colorado Sun.
Закон обязывает 12 крупнейших городов штата пересмотреть строительные кодексы до 1 декабря 2027 года. Новые правила позволят строить здания до 5 этажей с одной лестницей и не более 4 квартирами на этаже. В список входят Денвер, Колорадо-Спрингс и Форт-Коллинс.
Инициатор закона Эндрю Бозенекер назвал требование двух лестниц удорожающим фактором. По его словам, оно увеличивало стоимость земли и сроки проектов.
"Сбор множества земельных участков под двухпролетные здания увеличивал стоимость земли до 40% и сроки реализации," пояснил Бозенекер.
Норма удешевит строительство и стимулирует создание 2-4 комнатных квартир. Она также облегчит работу мелким застройщикам.
Для безопасности такие здания обязаны иметь автоматические спринклеры и огнестойкие материалы. Также предусмотрены минимальное расстояние от квартир до лестницы и другие меры. Прошлогодние возражения пожарных были учтены.
"Конструктивные решения, включая негорючие материалы, могут обеспечить безопасность," подчеркнул Бозенекер.
Закон стал ответом на долгосрочный жилищный кризис штата. Он направлен на увеличение плотности застройки.
Читайте также: Алматы модернизирует систему водоснабжения в ключевых районах
