Источник фото: gov.kz
В Алматы планируют переселить жителей 676 ветхих домов до 2030 года. В городе насчитывается 1 366 зданий в предаварийном состоянии, 71 из них расположен на тектонических разломах. Об этом сообщает Tengrinews.kz. В октябре на сайте социально-предпринимательской корпорации «Алматы» опубликовали интерактивную карту объектов реновации. На 14 октября 2026 года на ней были отмечены 1 398 объектов. При этом карта пока работает в тестовом режиме, поэтому отображаемые статусы не следует считать окончательными.
Чтобы проверить, включён ли конкретный дом в программу, необходимо открыть интерактивную карту реновации, ввести адрес здания или выбрать нужный район. В карточке объекта указаны его статус, инвестор и сроки реализации проекта.
Программа охватывает ветхие двухэтажные многоквартирные дома, построенные в 1930–1980 годах, а также индивидуальные жилые строения и территории, требующие комплексного обновления застройки и инфраструктуры.
Приоритет отдают каркасно-камышитовым домам и зданиям, расположенным в сейсмически опасных зонах. Реновация должна повысить безопасность жилья, обновить городскую среду и обеспечить жителей современными квартирами.
По данным СПК «Алматы», в городе сейчас реализуется более 40 проектов реновации, в рамках которых переселяют жителей, сносят старые здания и строят новые жилые комплексы.
Как будут переселять жителей
Программа предусматривает несколько вариантов компенсации собственникам: обмен старого жилья на новое по принципу «комната за комнату», получение равнозначной квартиры после завершения строительства с предоставлением временного жилья на период ожидания либо выкуп недвижимости по рыночной стоимости.
Отдельные территории предназначены для строительства инженерной и социальной инфраструктуры. В других кварталах предусмотрена комплексная застройка с привлечением инвесторов.
При этом в программе существуют разные категории объектов, для которых различаются механизмы выкупа и переселения. Tengrinews.kz отмечает, что для отдельных объектов второй категории уполномоченная организация может начать процедуру переселения без согласия всех собственников. Поэтому жителям важно уточнять категорию конкретного дома и применимые к нему условия.
Реновация затрагивает вопросы сейсмической безопасности, плотности застройки и доступности социальной инфраструктуры. При обновлении кварталов важно учитывать, как новые жилые комплексы будут связаны с общественным транспортом, школами, детскими садами, зелёными зонами и общественными пространствами.